농지연금 최대 300만원 자격요건 장점과 단점 신청방법 수령액 조회 한눈에 알아보기

농지연금 자격요건 장점과 단점 신청방법 수령액 조회 한눈에 알아봐요.

 

 

1. 농지연금이란?

고령농업인의 노후를 설계해드리는 새로운 연금제도인 농지연금에 대해 알아봐요. 

 

농지연금은   소득이 불안정한 고령농업인의 안정적인 노후생활을 보장하기 위하여 도입된 세계 최초의 농지담보형 
     역모기지론입니다.

 

o “농지연금”이란 만 60세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 제공하고 노후생활안정자금을 매월 연금방식으로 지급받는 제도를 말합니다.

 

o 가입자는 농지연금을 받으면서 담보농지를 자경 또는 임대할 수 있으며, 
 승계조건으로 가입한 후 가입자가 사망한 경우 승계절차를 거쳐 배우자가 계속해서 연금을 받을 수 있습니다.

□ 가입자(배우자)가 사망한 경우에는 상속인이 그동안 지급 받은 연금채무를 상환하고 담보권을 해지하거나, 
공사가 담보권 실행으로 농지를 처분하여 연금채권을 회수합니다.
 o 담보농지 처분 시 연금채무액은 농지 처분가액 내로 한정되므로 처분 잔여액은 상속인에게 돌려주고 
부족액은 상속인에게 청구하지 않습니다.

 

농지연금은 60세 이상 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 노후 생활 안정자금을 매월 연금으로 지급 받는 제도에요.

농지 자산을 노후 생활자금이 부족한 고령 농업인의 노후 생활의 안정을 지원하는 정책이에요. 

 

2. 농지연금의 장점.

1. 부부· 종신 지급
농지연금을 받던 농업인이 사망할 경우 배우자가 승계하면 배우자 사망시까지 계속해서 농지연금을 받을 수 있습니다.
단 신청당시 배우자가 55세이상이고 연금승계를 선택한 경우에 한함

2. 영농 또는 임대소득 가능
연금을 받으면서 담보농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있어 연금이외의 추가소득을 얻을 수 있습니다.

3. 재정지원으로 안정성 확보
정부예산을 재원으로 하며 정부에서 직접 시행하기 때문에 안정적으로 연금을 지급받을 수 있습니다.

4. 연금채무 부족액 미청구
연금채무 상환시 담보 농지 처분으로 상환하고 남은 금액이 있으면 상속인에게 돌려주고, 부족하더라도 더이상 청구하지 않습니다.

5. 재산세 감면
6억원 이하 농지는 전액 감면되며, 6억원 초과 농지는 6억원까지 감면됩니다.

6. 압류위험으로부터 연금 보호
'농지연금지키미통장'에 가입하여 월185만원까지 압류위험으로부터 연금을 보호 받으실 수 있습니다.

 

농지연금 신청 및 수령 일정

농지은행 포털 사이트를 통해서 직접 농지연금을 신청 할 수 있어요. 

 

농지연금 지급상한액은 월300만원/인이며, 배우자의 수급권을 승계받는 경우라도 인별 한도는 동일하게 적용됩니다.

 

농지은행 통합포털

 

1) 농지연금 수령금액이 기초연금 소득에 영향을 주나요?
아니요. 농지연금은 기초연금 소득에 영향을 주지 않습니다. 
농지연금 수령액은 재산(농지) 담보부 금융부채의 성격을 지니고 있어, 소득산정이 되지 않고, 농지연금 수령액 누계를 부채로 산정하고 있습니다.

 

 

농지연금 수령 금액 예상조회 

 

농지연금을 얼마를 수령할 수 있는지

생년 월일, 농지 평가 금액을 입력해보고 실제로 조회해봐요. 

 

 

농지은행 통합포털